A apólice de responsabilidade civil no exercício da actividade de avaliação de imóveis A apólice de responsabilidade civil é um documento essencial que visa proteger o perito avaliador de imóveis contra possíveis riscos decorrentes da sua actuação profissional, como erros, omissões ou negligência. Este contrato de seguro garante que, em caso de falhas que venham […]

Principais factores a considerar na avaliação de um terreno urbano Geralmente, os terrenos urbanos passíveis de avaliação são aqueles apropriados para construção de empreendimentos residenciais, comerciais, industriais ou mistos, variando, essencialmente, em função do tamanho e localização. Estimar o valor de mercado de um terreno urbano exige a análise de diversos factores. Dentre esses.., devem […]

Como fazer a actualização do valor do arrendamento da sua casa A actualização do valor do arrendamento urbano tem sido uma das principais fontes de desacordo entre senhorios e inquilinos. A subida generalizada dos preços, impulsionada pela crise decorrente da actual escassez de divisas e pela acentuada desvalorização do Kwanza, tem levado muitos senhorios a […]

Actividade de mediação e angariação de imóveis. Contexto, regularização, fiscalização e funcionamento   A mediação imobiliária é uma das várias actividades do sector que mais tem crescido, atraindo cada vez mais pessoas de outras profissões, especialmente, nos períodos de elevado nível de desemprego. Em muitas realidades, essa actividade se apresenta como solução para profissionais desempregados […]

A prudência na avaliação é fundamental A maior parte das avaliações de imóveis realizadas actualmente tem como principal objectivo garantir a segurança de empréstimos bancários, quer em operações de crédito à habitação, quer em financiamentos para cobertura de operações comerciais. Por essa razão, é essencial que as avaliações sejam feitas com elevado nível de prudência, […]

As particularidades e riscos do sector imobiliário e a importância da avaliação nas transacções   O sector imobiliário tem um papel importante na economia, envolve transacções de terrenos e edificações, tanto antigas quanto novas. Esse segmento de negócio possui particularidades que o diferenciam de outros tipos de investimento. Investir em imóveis geralmente exige intensidade de […]