Métodos de Avaliação
Isenta, Fiável, Acertada e Fundamentada.
Métodos de avaliação internacionalmente e correntemente usados:
- Método Comparativo;
- Método do Rendimento (Directo e Indirecto);
- Método do Custo Evolutivo e Involutivo (Estático e Dinâmico.
Leis, Normas e Padrões Estabelecidos
- A avaliação de acordo com as exigências do Regulamento 1/14 de 31 de Janeiro da CMC – Comissão de Mercado de Capitais – Decreto Legislativo Presidencial n.º 7 / 13, de 11 de Outubro, Sobre o Regime Jurídico dos Organismos de Investimento Colectivo.
- A avaliação de acordo a DIRECTIVA N.º 01/ DSB/2020 – BNA – Banco Nacional de Angola.
- A avaliação de acordo com as normas e padrões instituídas pelo Conselho Internacional de Normas .Técnicas de Avaliação – International Valuation Standards Council (IVSC)
- Avaliação de acordo com o Decreto Presidencial nº 191/21 de 10 de Agosto – Regras Sobre Inscrição, Avaliação e Reavaliação de imóveis.
Finalidades
- Avaliação para fins de processos de compra e venda;
- Avaliação para fins das expropriações por utilidade pública;
- Avaliação para fins fiscais;
- Avaliação para fins da actividade seguradora;
- Avaliação para fins de processo civil;
- Avaliação para fins de balanço patrimonial;
- Avaliação para fins dos fundos de investimento imobiliário;
- Avaliação para fins de crédito hipotecário; dentre outras.